本篇文章给大家谈谈地产暖场验收报告，以及地产暖场验收报告怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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工程竣工验收报告怎么写
工程名称： 板桥农贸市场03幢
建设单位： 南京凤翔房地产开发有限公司
雨花台建筑安装工程质量监督站制
工
程
概
况 工程名称 板桥农贸市场03栋 工程地址 板桥镇
结构类型 框架剪力墙 层次 地下一层
地上一层 建筑面积
开工日期 年 月 日 验收日期 年 月 日
验收情况及内容
1、 资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。
2、 部分房间净高尺寸有误差。（已重新复查调整）
3、 对公共部位出现维修应按要求修复到位。
4、 局部墙面有空鼓。
5、 设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。
建设单位执行基本建设程序情况
建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
对勘察情况的评价 工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。
对设计情况的评价 工程符合设计文件（含变更）、设计规范、强制性标准的要求。
对监理情况的评价
1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求；
3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求；
4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。
对施工情况的评价
1、 该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。
2、 工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。
3、 工程资料管理符合文件及相关规定。
4、 工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。
5、 安全生产管理符合要求，未发生安全事故。
验收情况
工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。
房屋建筑工程竣工验收报告怎么填写
一份实际的建设工程竣工验收报告
一、工程建设各方的有关情况：
1、建 设 单 位： XXX房地产开发有限公司
2、设 计 单 位： XXXXX建筑设计有限公司
3、地质勘察单位：XXXXX工程地质处
4、监 理 单 位： XXXXX工程建设监理有限公司
5、施 工 单 位： XXXXX建筑公司
二、工程概况：
本工程总建筑面积为XXXXX㎡，共计X个单元XX户.室内装修比较简单，除地下室和楼梯间的内墙为仿瓷涂料、地面为水泥砂浆外，其余所有内墙和地面均为毛墙面、毛地面；外墙一层贴仿烧毛花岗岩面砖，以上部分全部刷外墙涂料。
基础为钢筋砼条形基础，砼C25，地下室墙体采用MU10机砖和M10水泥砂浆砌筑。主体为6层砖混结构，砌体采用MU10烧结多孔砖，M7.5 和M5.0混合砂浆砌筑，楼面采用YKB板。
屋顶分为斜屋面和平屋面两种，平屋面又有上人的晒台和不上人的平屋面。本工程为3级防水，所有屋面均铺设4mm厚的SBS防水卷材。
本工程按设计要求，进行了节能保温的施工：主体结构墙体采用多孔砖；窗户采用85系列塑钢中空玻璃窗，气密性等级达到Ⅲ级；，外墙采用颗粒保温浆料，屋面采用保温砂浆。
在厨卫间只安装了PP－R给水管和U-PVC排水管，由市政管网直接供水，供水压力为0.60Mpa，给水在室外进行分户计量管理。
采暖系统为共有立管的分户独立系统，户内采用低温热水地板幅射的方式采暖，热水由小区内的热交换站提供，
本工程按三类防雷设置保护措施，施工中实际采用避雷接地和电气接地共用接地极的联合接地系统，接地体利用条形基础内的钢筋焊接而成。接地电阻小于4Ω，屋顶均设Φ10镀锌圆钢明装并与屋面晒台的金属栏杆焊接作避雷带，利用GZ中的钢筋作避雷引下线。
三、本工程已达到了下列竣工验收的要求：
1、施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
4、勘察单位对勘察工作进行了检查，并提交了质量检查报告。
5、设计单位对设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查, 并提交了质量检查报告。
6、有完整的技术档案和施工管理资料。
7、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
8、建设单位已按合同约定支付了工程款。
9、施工单位已签署了的工程质量保修书。
10、建设行政主管部门委托的市工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕。
四、竣工验收标准：
本次竣工验收标准是国家工程建设强制性标准和强制性条文、经审查通过的设计文件及变更文件、现行施工验收规范和相关技术标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件，工程施工合同等。
五、工程验收的准备
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我公司组织勘察、设计、监理、施工单位等有关人员共同制定了 6#楼的工程竣工验收方案，组成了竣工验收组对单位工程进行竣工验收，同时将有关资料准备齐全报送市质量监督站。
六、工程竣工验收的程序：
市质量监督站XX科长和XXX工程师对竣工验收的全过程进行了监督，验收组的各方人员按下列程序进行了竣工验收：
1、建设单位XXX房地产开发有限公司经理XXX介绍了本工程的投资及施工情况，对设计、勘察、施工、监理等单位在整个施工过程中的表现表示满意，并认为6#楼工程已达到竣工验收的条件。
2、设计、勘察、监理等单位分别对工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况进行了检查和评估，一致认为工程质量达到合格的标准
3、施工单位也认真总结了自己的经验和教训，并就竣工后的质量保修工作作出了承诺，表示如有质量问题定将随叫随到，认真整改，达到用户满意。
4、三个验收组分专业实地查验了工程质量：
在验收过程中，各组人员均按验收方案确定的必检项目、严格按有关标准进行了实地检查验收。
（1）、检查土建工程的实体观感质量，并进行必要的实测抽查；对工程的使用功能进行抽查、试验，主要项目为厨卫间地面蓄水试验、室内净空尺寸测量、整体的观感、屋面防水细部。
（ 2）、检查水电安装的实体观感质量，对工程的使用功能进行抽查，如给水管道通水试验、排水干管通水试验、插座、开关接地检验等。
（3）、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
5、对实地查验的工程质量进行汇总讨论，总的认为工程在使用功能和观感上是好的，与会人员表示满意；同时也指出了尚且存在的不足（另见质量缺陷整改意见），对存在的问题，施工方表示在一周内整改完毕。
七、工程竣工验收意见：
验收组人员对施工质量的各方面作出了全面评价，形成了经验收组人员的竣工验收意见。
大家一致认为该工程符合国家和河南省现行法律、法规的要求，符合国家现行建设工程强制性标准、强制性条文及有关规范的要求，符合施工图设计文件和施工合同的要求；工程质量保证资料有效、齐全。
八、工程竣工验收结论
确认XX#楼工程质量达到“合格”的标准，同意使用。
市质量监督站XXX科长表示，整个验收组织和验收程序符合有关规定的要求，检查严格，验收结论有效。希望参建各方认真总结经验，抓紧整改，让用户满意，让用户放心。
九、验收组名单及竣工验收人员签字
验收组职务 姓 名 签 字 单 位 名 称 单位职务
验收组组长 XXX XXX房地产开发有限公司 经 理
土建验收组长 XXX XXX房地产开发有限公司
水电验收组长 XXX XXX房地产开发有限公司
资料验收组长 XXX XXX房地产开发有限公司
验收组成员 XXX XXXX建筑设计有限公司
XXX XXXX建筑设计有限公司
XXX XXX市工程地质处
XXX XXX市XX工程建设监理有司 总 监
XXX XXX市XX工程建设监理公司 经 理
XXX XXX市XX工程建设监理公司
XXX XXX市XX工程建设监理公司
XXX XXX市XXX建安公司 项目经理
XXX XXX市XXX建安公司
XXX XXX市XXX建安公司
XXX XXX市XXX建安公司
建设单位项目负责人： （ 公章）
建设单位法定代表： 2008年 8月 25日
XXX房地产开发有限公司
2008.8.25
验收申请报告怎么写
验收申请报告需要写明项目的实施概况，例如开工完工时间、建设规模内容等，还要写明项目审计、结算等情况的内容，验收申请报告中也要提及关于对收尾工程的处理意见，对今后工作的建议和项目建设的经验，建设单位应在规定的时间内进行报批。
验收申请报告要怎么写
（一）项目实施概况
1、项目开工及完工日期（如有延误和提前需说明原因）；
2、项目主要参建各方简要介绍；
3、项目建设规模、内容与批准情况对照分析（如有较大不同需说明原因与变更过程）；
4、项目各专项验收环节通过情况（验收时间、验收结论）；
5、项目试运行情况。
（二）项目审计及竣工财务决算概况
概算（修正概算）、预算执行情况与决算批复情况。
（三）其他
1、工程质量分析，对施工中发生的质量事故处理结果的情况说明；
2、对工程技术档案的整理归档情况；
3、对收尾工程的处理意见；
4、项目建设的经验、教训及对今后工作的建议。
竣工验收的标准
根据国家规定，建设项目竣工验收、交付生产使用，必须满足以下要求：
（一）生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用；
（二）主要工艺设备配套经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；
（三）必要的生产设施，已按设计要求建成；
（四）生产准备工作能适应投产的需要；
（五）环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
（六）生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收，必须按照国家和行业施工及验收规范执行。
竣工验收程序是怎样的？
（一）检验批和分项工程应该由监理工程师即建设单位项目技术负责人组织施工单位、项目专业质量技术负责人等进行验收。
（二）分部工程应该由总监理工程师即建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
（三）地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人等进行验收
（四）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
（五）建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位项目负责人组织施工含分包设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。
（六）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内，一般为15天将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
综上所述，工程竣工后需要提交验收，验收通过后才能正式投入使用。一般来说验收申请要写明项目实施情况、项目审计及竣工财务决算情况等内容。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》自1995年1月1日起施行第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
房屋建筑工程竣工验收报告范文
竣工验收是建设工程实务中的一个重要法律概念。竣工验收与竣工备案是建设工程竣工和交付阶段的重要程序。 下面我为大家收集整理了“ 房屋建筑工程 竣工 验收 报告 ”，欢迎阅读与借鉴！
房屋建筑工程竣工验收报告一
工程名称：九如溪谷1.3期26#楼
建设单位：沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司
辽宁省建设厅_________ 制
建设单位：沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司
项目法人：__________________
(公章)
_________年_________ 月_________ 日
结论意见
该工程已完成合同所约定的土建、水暖、电气、通讯、有线、消防等工程的全部内容，而且各分部分项工程均满足设计要求，符合规范要求。其工程质量达到合格标准，与工程有关的技术档案资料齐全，工程达到了竣工验收标准。
参建各方能按《条例》的要求履行自己的职责，工程竣工验收程序符合要求。
一、基 本 情 况
工程名称
九如溪谷1.3期
工程地址
沈北新区蒲河新城人和街
施工单位
葫芦岛东北金城建设有限公司
监理单位
辽宁经纬工程招标投标有限公司
勘察单位
东煤沈阳岩土工程公司
设计单位
辽宁省建筑设计研究院
建设单位
沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司
联系电话 88___ 88
建筑面积 409.9(m2)
地上总高 7.812m
结构形式 砖混
层 数 地上 2 层 地下 层
合同约定 等级 质评 等级 合格
建筑物安全等级 二级
抗震设防烈度 7度
预算造价 25.82(万元)
竣工期支付工程款额度 85(%)
报建日期 合同工期 实际开竣工日期
工程简要内容和合同约定完成情况：
本工程由葫芦岛东北金城建设有限公司承建，建筑面积409.9m2，砖混结构，基础为;地上2层,给水工程采用塑料管，排水工程塑料管;采暖工程采用塑料管、地热;暖气片型号为国标TZY3-5-6型。电气照明、通讯、有线工程为PVC暗配管，管内穿线，进户门为白钢电子对讲门，窗为塑钢窗，外墙面采用 文化 石、外墙瓷砖、外墙涂料。防水层采用SBS卷材，本工程已按合同约定内容全部完成，符合施工验收规范要求。
二、建设单位执行基建程序情况
建设单位已按照规定的基本建设程序认真执行具体承办程序事项，基本建设文件，手续齐全。开工前办理了工程用地批件，计划任务书批件，工程规划许可证，环保批件，勘察设计、监理、施工招标合同，设计文件审查，委托质量监督以及办理施工许可证，竣工后，组织各单位对工程进行总体验收，严格遵守基建程序。
三、对参建各方质量行为评价
1、勘察设计单位都具有相应的资质，勘察单位提供的地质、测量等勘察结果真实、准确。设计单位的设计文件，符合国家规定的标准。
2、施工单位具有相应的资质等级，施工单位严格按照工程设计要求、技术标准和合同约定进行施工，对使用的建筑材料，建筑构配件、设备等严格把关，不合格的材料严禁进入现场，施工中未发现擅自更改设计，偷工减料现象。
3、监理单位具有相应的资质等级，工程监理中严格依照法律法规以及有关技术标准，设计文件和建设 承包合同 实施管理。
4、工程检测中心能一丝不苟执行检测标准，真实准确地给予评定，为工程把住了质量关。
5、分包单位具有相应的资质等级，能严格按分包合同施工。工程上使用的建筑材料均经检测合格，工程质量符合国家白哦准。
四、单位工程质量综合评定文件
本工程综合评定为合格工程。
工程质量符合《质量检验评定标准》，满足设计要求和使用功能要求。
五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署质量
合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件
建设、监理、勘察设计、施工单位分别按要求对工程进行检查验收和评估，一致认定该工程为合格工程，满足了设计要求和使用功能。
建设工程前期资料齐全。
施工技术档案资料齐全。
监理档案资料齐全。
工程竣工验收当天，以上单位分别签署了竣工验收原始材料。
六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料
本工程无需向备案部门提供的特殊资料。
七、竣工验收时间、内容和组织形式
本工程拟定于2008年 月 日进行竣工验收，由建设单位和施工单位组织邀请沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站、辽宁经纬工程招标投标有限公司、辽宁省建筑设计研究院、东煤沈阳岩土工程公司对工程进行验收。首先由各家对工程在建过程中出现的质量问题、整改情况和工程竣工前的质量评价做一介绍，然后共同对工程实体进行现场检查，最后根据现场检查和施工单位提供的工程主体资料及各分项工程质量评定对工程进行总的质量评定。
八、需要补充说明的问题
无
报告编写说明
建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。
一、工程概况
1、结构型式：同工程竣工报告解释;
2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释;
3、建筑物安全登记：按规范(GBJ7-89)2.0.1条划分为一、二、三级;
4、工程简要内容：对整个工程有一个较完整的概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。
二、建设单位执行基建程序情况
1、建设单位是否按：项目建设书—可行性研究—立项审批—规划审批—水文地质勘察—编制设计文件—开工许可制—工程的阶段、总体验收等基建程序执行;
2、在每一程序中是否执行了具体的承办程序事项，如开工前办理工程用地批件，计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件;设计、监理、施工招标合同;设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等。
3在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。
三、对参建各方质量行为评价
1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容);
2、对施工方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);
3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工);
4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工);
5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);
6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样?在履行合同中执行的怎样?在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中做的如何?受过那些奖励和惩处。
四、单位工程质量综合评定文件
1、依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关部分内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。
2、报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基础、主体结构验收纪录及检测部门出具的工程主体结构检测报告(不是每项工程均有);
3、单位工程使用功能相关部分质量认定结果。
五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件：
1、是指：监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，在本报告中应给予说明和质量评估;
2、参加竣工验收人员在会议中统一验收意见的签字书。
六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料：
1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必须提供的相关资料。
2、如智能化房屋布线与功能检测、隔声防震动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料;
3、用文字说出测试单位、资料名称、测试结论、测试报告作为本报告附件列后。
七、竣工验收时间、内容和组织形式：
1、验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是怎样安排的?是否按原计划进行(指给监督部门的报告)，有变动时其原因是什么?
2、验收会议中有哪些不同意见的争议?怎样统一的;
3、质量监督机构对验收组织全过程有否不同意见。
八、需要补充说明的问题
1、是指应提供的备案资料齐备程度和质量情况，如工程保修书、房屋开发的质量 保证书 、工程使用 说明书 及参验各单位发给的准用证件情况;
2、工程竣工期主体结构的变异情况等。
每条内容填写不下时均可加附页。
房屋竣工验收报告二
一、竣工报告
(一)概述
工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设过程等。
(二)工程建设管理
1.项目单位组织机构及工作情况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。
2.招投标管理：勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标情况，中标单位的资质、承担的主要任务等。
3.设计变更管理：实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关情况。
4.安全质量管理：安全质量管理体系、安全质量控制 措施 、事故处理结果、文明施工等。
5.投资管理：投资来源、投资控制措施、批复概算与实际执行情况、年度计划下达及完成情况、概算调整情况。
6.进度管理：主要工程节点计划控制目标和实际执行情况，进度控制措施等。
7.合同管理：签约单位的履约情况、合同价款结算 方法 及特殊问题的处理情况，至竣工时有无工程款拖欠情况等。
8.建设征地补偿及移民安置：征地与移民安置能否满足建设进度要求，有无违反政策情况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办理情况、征地及移民安置费用的使用情况等。
9.创新成果：项目建设过程中取得的技术创新(新结构、新材料、新工艺、新设备等)、管理创新等成果。
10.廉政建设：廉政措施及廉政合同执行情况等。
11. 其它 ：信息管理及其他需要说明的情况。
(三)历次验收情况
历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理情况等。
(四)竣工决算审计
竣工决算审计的开展情况和审计结论。
(五)工程试运行
工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥情况等。
(六)工程建设管理体会及建议
结合工程项目特点及管理过程， 总结 项目管理 经验 教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。
二、设计 工作报告
(一)概述
简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行情况等。
(二)设计质量管理
主要反映项目设计管理组织及主要技术人员配备情况;质量管理体系;设计管理措施(包括采用的工程建设标准强制性条文、设计质量、工期保证措施等)。
(三)设计变更
反映主要设计变更的项目、原因、内容，对工程量、投资、工期的影响等。
(四)设计服务
简述设计交底、现场服务等方面的情况。
(五)设计评价、体会及建议
工程设计效果评价、创新效果、体会及建议等。
三、施工工作报告
(一)概述
简述施工范围、内容及合同履行情况等。
(二)项目管理
项目管理机构设置及主要技术人员、设备配备情况，安全、质量管理体系，施工管理措施(包括工期、施工期通航、环保、消防等保证措施)。
(三)工程施工
施工组织(包括施工准备、投入设备及人员、总进度及分阶段施工进度安排等)，主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度控制，工程提前或推迟完成的原因，重大技术问题处理等。
(四)施工工艺
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徐卫华上海13671800608"从事审判工作十六年，多年负责审判委员会事务,办理上千件民事、刑事案件，积累了丰富的司法工作经验，写作了一定量的法学论文，有二篇在省高级法院获奖，在《中国民商法律网》发表论文一篇，有较高的法学理论功底;对《合同法》、《担保法》、《 公司法 》及《物权法》有一定研究，写作并发表论文。对房地产业务、公司法、刑事辩护有一定专攻，成功代理了数十起诉讼及非诉案件，诉讼案件全部胜诉率达90%以上，为多家股份有限公司和有限责任公司提供优质的法律服务，取得了较好成效，得到了客户肯定。
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