房地产暖场活动愤怒的小鸟(12月房地产暖场活动)

admin DIY暖场 2023-02-10 08:05 77

本篇文章给大家谈谈房地产暖场活动愤怒的小鸟,以及12月房地产暖场活动对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览:

愤怒的小鸟(三)

胖红郁闷地低头走着,他要去“愤怒管理课堂”上课,路上很多认识的人主动来和他打招呼:

“胖红,你好呀!”

“我槽透了。”

“胖红,见到你真高兴。”

“恕我无法原句奉还。”

胖红实在是没有心情,迎面一家子走过来,小孩子在中间,父母一左一右把他提起来,从胖红的头上跨过去。胖红用手捂住眼睛。

“谢谢你全家。”

大嘴鸟在吹号子,胖红走过来时他迎上去拦住想表现一下自己的才艺,可是胖红那有心情听他的,反手一把抢过身边一只鸟手上的苹果,“啪”地堵到号子出声口。

刚走石子路边,维持路口交通的女管理员姑娘伸出小旗拦住了他。

“你好苏西。走吧走吧。”

苏西带着一群小鸟走过去了,胖红刚要迈脚走,管理员又伸出小旗。

“不是吧!”

又来了一个鸟妈妈带着更多的小鸟走过来。

“集体睡午睡成功吧." 管理员同鸟妈妈打招呼。

“天啦,不考虑计划生育了吗?”

“左右左右跑起来。”胖红看着长长的一排队伍,对养这么多小鸟表示不理解。

管理员嘴里哼着歌,眼睛斜看胖红,胖红也同样哼着回她一个白眼。走到最后面的一个小鸟停下来,冲胖红吐出舌头做鬼脸,胖红眼睛翻了翻,也回了一个吐舌头动作。

就在胖红又刚要走时,管理员又一次拦住了他,远远地看见又来了一个叫雪莉的老太太,推着一个小车颤颤巍巍地走来,嘴里还在不停地叨叨:

“雪莉姑娘你可以的,”

“别摔倒了慢慢走,”

“我们走就这样,”

“你做到了。”

“逗我吗?”胖红指着“雪莉姑娘”不满管理员的形为。

“还差一点。” 雪莉还在叨叨。

"唉!”胖红无奈地把手支在管理员伸出来的小旗上,做出思考状。

胖红从拥抱商人的屋前走过。

“第一个拥抱免费。”商人张开双手说道。

“免谈。”胖红别开脸,用手挡住商人。

胖红又经过美容院,刚经过就被倒了一身的羽毛,真是晦气。一路上看到鸟儿们都在认真的运动锻炼,还有蛋教中心的老师在认真的和蛋在讲故事:“...无敌神鹰翱翔天际,保卫我们的家园和自由。”

他好奇地把头探过去。

“胖红,这里面有你的蛋吗?”一个鸟妈妈走过来问道。

“什么鸟还会飞?无敌神鹰是一个传奇。”胖红说完转身就走了。鸟妈妈愣在那里不知道他为什么这么说。

当他来到“愤怒管理课堂”屋前时,不知道谁做的一个假人在那里左右左右的晃动,嘴里还发出“咯咯”地声音。左手招牌写着微笑,右手招牌写着快乐,这不是重点,重点是胸前上面写着“欢迎愤怒的小鸟”。

胖红越看越觉得这个假人在嘲笑他,他脸变得通红,双手紧紧握成拳头,就在他一口气把脸胀得高高鼓起,浑身发抖时,他想起此行的目的,长出一口气,松开双手,从假人身边走过。他有点不甘心地顺手把假人用手拂了一下,假人由于惯性运动对他狠狠地砸了一下,胖红闭上眼睛停在那里正想发作,最后还是忍着走向屋子,但是他走着走着越想越不舒服,回过身来,猛地扑向假人。

“很好笑吧,让你再笑。”边说边撕。

他把已经撕得面目全非的假人身子抱着,用力一丢,丢到旁边的一棵小树枝上,他正抬起头时,小树枝又把假人身子反弹回来,把他砸在地上滚了几圈。这下胖红彻底怒了,抱着假人使劲摇晃,没想到假人的手上招牌是活动的,又狠狠地砸了他几下,胖红把假人摔在地上,大口地喘气。这个时候假人脑袋转动了一下,嘴里好像发出嘲笑的声音。好啊,还敢嘲笑,胖红心想,提起假人的双脚,原地连着转了几圈,然后手一松,砸向墙上。还不解恨,又跑过去跳起来一屁股坐下去,这下总该不会动了吧,他喘着粗气把已经不能动的破烂假人身体插在原先的支架上。

这时小鸟鲍比和妈妈刚好经过,妈妈用手捂向小鲍比眼睛:

“不能看鲍比,愤怒可能会传染,快点走了。”

说完拉起鲍比就走,鲍比挣脱掉妈妈,向胖红挥了挥手。

“是他动的手。” 胖红说。

“快走,不要回头。”鲍比妈妈催促着。

胖红走到屋里,环顾了一下,“瞧,这画风我已经能预见到坏结局了。”

屋里摆放了很多雕像,形态各异。

“这就是所谓的艺术吧。”

“这是垃圾。”

“至于这个只能是奇风异俗了。”

胖红对一个个雕像品评着。

“【权威认证:无愤怒鸡】。无愤怒什么?”胖红看到一块牌匾上面的字,仔细查看一下左边,照片上是一个认证官授证时与一只鸟的合影。

“你好啊,欢迎你!”突然身后一个声音吓了胖红一跳。

“欢迎来到无限包容小组,我是白姐姐。”一只浑身白色的鸟走过来亲切地说道。

“OK”

“想到要和你一起踏上旅程我就激动不已,你会嗨到爆表的,我可幽默了,认识我的人都是这么说。”白姐姐上来亲呢地拉起胖红的手朝里面走去。

“大伙儿跟胖红打个招呼。”白姐姐走到里屋后拍起双手对其它鸟说到。

屋里分别坐了一只大红鸟,一只黄鸟,一只黑鸟。

“你们好,我生命中的过客。”胖红举起一只手懒洋洋的打着招呼。

“显然某些鸟没有收到通知我们要准时开始,你已经迟到2分钟了记得下不为例。嗨,我是飞镖黄。虽然第一次见面就搞得有些不太愉快,不过我很喜欢你。”黄鸟说话像打机关枪似的。

“好了,胖红你愿意和大家分享你的故事吗?”白姐姐问道。

“不不,我不太想。”

“法院跟我提到了,你在一个孩子的生日宴会上发飙的事情。”

“这课要上多久?”

“上到你学会为止。”

“真的,那好,先生们很高兴见到你们,还差点认识你们,也许在这种地方彼此不相识最好,所以我要转身离开这里,经过那些诡异的雕像,然后...”

“给我回来!”胖红还没说完,白姐姐一个健步上去把他拽回来,按在一个坐垫上。

“好的,我不走,我坐下。”

“我换一种说法,你要一直待到我通知法院,你愤怒的毛病改掉为止。”白姐姐大笑着说道。

“天啦!”胖红无可奈何。

“飞镖黄跟胖红说说你的故事。”白姐姐转身对黄鸟说道。

“最不该来上这课的就是我,吃了一张超速单而已,法官说我速度太快了,我说法官大人,说实话我有罪你抓得对,我没有愤怒,我很诚实,那我是不是该去上诚实管理课呢?因为我的诚实需要接受管理。”飞镖黄口若悬河。

“问一个问题。” 白姐姐说。

“这个故事跟你上一回说的不太一样。”说完拿出记录档案本查看起来。

飞镖黄赶紧坐正,眼珠乱转,回想起他上次讲的“辉煌”经历来:

那天他因为飙得太快了,被交警拦住,要写罚单。在他等交警写罚单的短短时间内,他先跑到交警的办公室里把文件翻得乱七八糟,临走前还把茶杯碰倒在地。回到交警身边看他还在写,又跑到他身后偷出钱包,跑到朋友中请他们喝酒,回来后看他没写完,一溜烟又跑得没影了。这时交警忽然发现身上掉下来象鸟粪一样白色的东西,抬头一看,飞镖黄正在树枝上拿冰淇淋向下滴水。

“飞 - 镖- 黄!” 交警愤怒地叫起来。

“好吧,也许不是冰淇淋。”飞镖黄这时不好意思的说。

“好的飞镖黄,谢谢,我们懂了。”白姐姐抬起手打断他。

“这一位是大红。”白姐姐指着大红介绍到。

“我看是大怪兽吧。”胖红看了一下大红的庞大身体,以及冷酷的眼神。

“不,他可爱的小档案上说...”白姐姐拿起大红档案,耳朵里仿佛又听到剌耳的警笛声、以及惊叫声,再佩上此时大红身上紫色灯光,冷酷眼神,嘴里发出来的哼声....。

“大红好像卷入了某些事件。”白姐姐心有余悸地说完马上合上档案。

“炸弹黑是从两周前来上课的,说说你的故事,炸弹黑。”白姐姐对着炸弹黑抬起双手。

“好的,有时候我情绪一激动我就会那个...爆炸。”

“什么意思,你想说你会发飙吗?”胖红支起手撑着脸问道。

“不,我真的会爆炸,像炸弹一样爆炸。”

那天我去参加一个惊喜派对,进去没一会儿炸了,他们都都吓坏了。

“炸一个。”飞镖黄立刻兴奋起来。

“不行,上课之前我刚‘嘭’过”

“虽然我一秒也不想多呆,但如果你能让这课变得有趣一点,拜托你炸一个。 ”胖红也来了兴趣。

“其实你办不到对吗?”胖红连激将法都用出来了。

飞镖黄带头鼓起掌来:“你能行的。”

“我办得到,只是我今天背有点疼,只能改天炸了。”

“炸一个。”飞镖黄一下子冲到炸弹黑身上,抱着他不放。

“改天换个地方,小兄弟。”炸弹黑摸着飞镖黄的头。

“一群疯子,对吧大家伙?”胖红看向大红。

“哼...” 大红斜视过来。

“你想跟我搞心灵感应?还是说你只是....”

“哼...”

“聊得不错,跟你聊天很愉快。”胖红找个台阶下。

“今天,我们学习运用肢体活动管理愤怒。”白姐姐向大家介绍。

“第一个动作叫舞者式。”说完抬起一只腿做试范动作。

“大红做得不错。”看着大红抬起来一只腿做起来。

飞镖黄身体忽上忽下,忽左忽右,围着胖红做着各种动作,嘴里还不停念叨着:“老鹰、苍鹭、孔雀、武士、山 、树、兔子、蝗虫、鸽王...”

“不好意思,无趣的嬉皮老姐姐,那个炸弹男好像要吐了。”胖红看着炸弹黑滑稽的样子退到白姐姐身边。

“你以前做过这个动作吗?”胖红问白姐姐。

“做过,只发生在金钱交易时。”

“我看不像是爽歪歪。”胖红看着炸弹黑。

白姐姐狠狠地提起胖红的一条腿,让他站好。

“感觉怎么样炸弹黑?”白姐姐走过来问。

“感觉好极了,我在拉伸核心肌肉。”炸弹黑呲着牙。

“记住要通过羽毛和爪子充分呼吸,我向你鞠躬致意。”白姐姐对着炸弹黑做着试范。

“炸弹黑!” 白姐姐发现炸弹黑有点不对劲。

“嘭” 炸弹黑突然爆炸了,浓烟四起。

“咳咳。”

“漂亮!” 浓烟中似乎听出来是飞镖黄的声音。

“我也不知道怎么回事,我专心在做动作,心中充满禅意,白姐姐也表扬我,然后我就失控了,抑制不住我体内的洪荒之力。” 胖红、飞镖黄,炸弹黑他们三个灰头土脸走出来,炸弹黑边走边解释。

“嘿,接下来我们去哪儿?”飞镖黄在后面问道。

“你说什么,我们?”胖红回过头来。

“对,我们,最近幸福博物馆新办了一个幸福展,我一直想去看。”飞镖黄说完一溜烟的跑远又跑回来。

“那个什么我有点情况。”胖红拒绝同他们一起。

“有情况?莫非你有病?是禽流感还是鸡痘?难道是七宗罪?”飞镖黄表情夸张。

“不,我说的‘情况’是不想和你出去玩。”

“没事,这样也好,因为我也有点情况。我差点忘了,就算你说要去我可能也去不了。”飞镖黄表情不太自然。

“我也有事。我有一个商业提案,也就是生意...”炸弹黑还想说点什么。

“炸弹黑,你真不适合说谎,刚开始还挺暖的,现在只剩下凄凉了。”胖红没有给他台阶下。

“我认识一个人,他要搞一个完全,全新,豪华的同学聚会。”炸弹黑还不死心,

“是吗,挺好的。” 胖红转身就走。

“看来只剩我们俩想去吃点东西吗?”

“那你带‘商业提案’参加的‘同学聚会’怎么办?”

“哦,飞镖黄,那我是编的,没想到你真信了。”炸弹黑哈哈笑道。

胖红走在路上,又碰到那个卖拥抱的,

“免谈不行就是不行。”

继续向前走,有几个人在喝酒,向他这个方向招手,

“嘿,快过来。”

胖红还以为在叫他,正要上去,从旁边挤过来一个大块头。

“怎么样?老兄。”他们热情地打着招呼。

胖红看着别人都是有家人,有朋友,想想自己,心里倍感凄凉。走到他位于海边孤零零的房子前,叹了一口气。看着屋内的墙上挂着那幅‘无敌神鹰’的画像,他的思绪又回到了小时候。

“这就是传说中的无敌神鹰,守护我们的大英雄,但他已经消失很多年了,不知去向。”村里一位老人指着村里那座高大的神鹰雕像跟很多的小朋友讲故事。

“无敌神鹰什么时候会回来?”站在最后面的小胖红举手问道。

“海苔眉毛,你爸妈没告诉你无敌神鹰是虚构的吗?”一个站在前面的小鸟转过身来。

“嘘,他怎么会知道他没有爸妈。”

“对,他连朋友都没有。”

小胖红感觉好委屈,两只眼睛水汪汪的。

上一篇: 愤怒的小鸟(二)

下一篇: 愤怒的小鸟(四)

房地产暖场活动方案

为了确保活动扎实开展,常常要根据具体情况预先制定活动方案,活动方案其实就是针对活动相关的因素所制定计划类文书。那么你有了解过活动方案吗?以下是我为大家整理的房地产暖场活动方案,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房地产暖场活动方案1

名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的,特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下:

一、活动时间

20XX年9月12日(中秋节)18:00—21:00

二、活动地点

名城中心广场

三、活动主题

望月

主题释义:该主题将开发商与中秋有机地结合起来,同时渲染出一种家的温馨氛围,暗喻进入就是回到了家。

四、活动目的

1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台

2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘

3、深度挖掘潜在消费群体

五、活动预计参与人数

中秋晚会:600人

中秋酒会:400人

合计:1000人

六、活动宣传语

“今晚回家吃饭吗?“

活动宣传语释义:中秋佳节作为中国一个传统节日,有道是:“每逢佳节倍思亲”,佳节都是家人团聚的时候,故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动,这句话也更能引起大众的共鸣,同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。

七、活动方案及创意构思

活动前的推广措施:

1、在本次活动中推出当日购房可享受9折的优惠促销活动(注:可根据开发商情况酌情制定一些限制条件);

2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;

3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型);

以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。

中秋晚会

为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知,本次活动拟将晚会分为两部分:晚会部分和酒会部分,并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。

晚会内容:

晚会以突出家的氛围和格调为主,诠释中秋的内涵和底蕴,弘扬中国传统文化,触发所有与会者的共鸣,并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中,使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。

晚会进行当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工称号(注:具体数字可根据开发商具体情况定,既可以是整数位,也可以是第815位、第918位等与中秋有关联的数字位)。

现场互动环节:

1、现场制作月饼

由聘请的厨师现场演示月饼的制作工艺和流程,由互动业主现场实地操作,并将制作好的月饼送与他最想送的人品尝。

该环节主要突出家庭的一种温馨氛围,尤其是那些整日奔波劳碌的业主,他们很难帮助家里做什么,以这种方式表达他们的歉意,可以更深刻的让他们体会到操持一个家的不易。

2、现场征集有关中秋的诗词歌赋

由主持人向现场观众征集有关中秋的各种形式作品(例如:歌曲、诗词等)送与他们想送的人,赠送形式既可以是现场献歌,也可以当场挥毫泼墨,也可以吟诵给他们的亲人听(看)。

该环节主要考虑在各种形式的有关中秋的作品中大多以中秋寄情来抒发一种对家和亲人的思念之情,其目的是可以更加强化家的感觉和氛围,体现以诗咏情、以词吟情、以歌颂情的一种格调。

3、月饼的味道家的味道

由主持人邀请现场观众上台品尝月饼,月饼分为酸、甜、苦及特殊月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件让他(她)感到心酸的事;吃到甜的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件感到最为甜蜜的事;吃到苦的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最为痛苦的事(历程);吃到特殊月饼的观众可当场获得开发商现金或物质的奖励。

本环节主要是让参与者能够和与会者去分享他们生活当中的各种滋味,进而达到共鸣!

4、词语置换

由主持人邀请现场观众上台朗读一篇文章,将文章中的“中秋”置换成“”,将“”置换成“中秋”。无错误的参与者将得到开发商的现金或物质奖励,读错者将受到一定的惩罚。

本环节以娱乐为主,同时起到宣传公司品牌形象的目的。

房地产暖场活动方案2

一、活动背景:

9月28日安排暖场活动,提升周末客户到访量,可提前释放国庆节活动信息,为国庆节活动提前邀约客户。

针对国庆节假期安排系列活动积蓄客户,增加客户到访量。

金九银十的重要节点,为售楼部创造良好的销售气氛,增加项目人气。

二、活动内容:

活动时间:9月28日,10月1日—10月7日(10:00—17:30)

活动地点:售楼部现场

对象:诚意客户及当天上访客户

三、活动对接

活动对接人:XXX

布场、盯场负责人:

具体内容:

活动内容:

1、捕鱼达人

参与嘉宾在水槽中捞取小金鱼,每人可捞取6条金鱼,并赠送小鱼缸与水草。

2、精美冷餐

四款蛋糕按口味分别,两款点心,三款水果,两款饮料。

10月1日—7日(10:00—17:30)

活动内容:邀您一起法国之旅!

以法式园林做为园林设计的主要风格,所以在本次国庆期间推出一系列的法国之旅活动,现场配合法语歌曲当背景音乐,让客户仿佛置身在法国街头。

分两部分:

1、法国美食之旅推出一系列法式美食(七天七款),让客户在就能品尝和学习到法式美食及其制作方法。

Day1:感受法国蓝带级烹饪美食

Day2:来自葡萄牙的“液体黄金”—银鳕鱼

Day3:法式经典点心,感受异域风情。

Day4:法式焦糖布丁为您的孩子学道法式甜点吧。

Day5:法国大餐一般人也能学会,品尝法式美食,学做大餐。

Day6:简单易学的法式美食——法式水果饼

Day7:感受法国浪漫气息,学做法式巧克力,学学法国人的浪漫吧

2、法国艺术之旅(七天三款),通过与美食的相互应,保证现场气氛的热烈。

Day1:法式奢华享受,每个人都拥有,法式香水DIY,把法国带回家。

Day2:梵高什么的弱爆了,在这里就算涂鸦,你也是艺术家,快来画油画吧。

Day3:法式风情建筑DIY,让您的孩子从小就做建筑师。

四、费用预算

周末活动日期:9月28日

国庆活动日期:10月1日至10月7日,活动分为两部分美食之旅与艺术之旅

房地产暖场活动方案3

一、方案说明

现在房地产市场瞬息万变,项目各种节点也都不是太明确,我个人感觉项目前期直销介入不宜大规模介入。

我认为一个项目的蓄期3个月至六个月之间,不足3个月达不到蓄客量,超过六个月前期的蓄水的.客户基本上会死掉。

直销这份工作非常辛苦,大部分从业人员待遇偏低,销售人员虽说底薪不重要主要靠提成,如果前期耗的时间太长,员工拿着微薄的底薪,干着非常辛苦的工作,开盘遥遥无期,不能马上能得到他们付出应有的回报。我感觉我很多员工坚持不了多长时间,能坚持很长时间的员工,激情和动力也会大量耗尽,大部分人进入一个行业前3个月是最有干劲最有激情。

二、设立直销的背景及目的

1、直销设立背景

直销的出现是有章可循的,一般出现在半成熟市场的弱市阶段。直销作为销售模式,自有其存在的合理性,成熟的市场一定会有直销的身影。行销的出现,也反向印证了房地产市场正在走向成熟。

直销的立足恰恰是在市场弱市的阶段,传统销售手段失灵,需要新的销售手段作为补充。

2、直销的目的

(1)宣传推广:相对于动辄几十万上百万的,电视台、报广、围挡,传统的宣传手段。直销几十号人全年不到到100万的费用,性价比很高。大众的宣传手段,如电视、报广、高炮围挡,很难能达到项目全面的辐射。投资顾问可以和客户进行点对点直面交流,使项目覆盖到宣传盲点。

(2)客户拓展:客户来电来访越来越少,线上推广效果越来越小,有购买条件的准客户越来越难找,竞争对手越来越多,市场竞争趋于白热化。直销很好的解决了准客户量少的难题。

三、直销团队组建及人员配置情况说明

1、直销团队组织架构

4、直销人员招聘方式及标准

招聘方式主要是通过线上和线下两种方式为主。

(1)线上招聘:线上招聘即网络招聘,主要是通过58同城网和赶集网这两个招聘网站发布招聘信息(据我了解在菏泽地区其他中网站效果不是太好),以本地的QQ群、微信群、贴吧、论坛,为辅。

(2)线下招聘:主要通过人才市场、朋友介绍以及在一些街道和小区的公告栏贴招聘信息。

(3)招聘标准:

意志坚定,漠视挫折者优先;

不甘于平庸、勇于挑战自我者优先;

年龄:20至35周岁;

学历:初中及以上学历;

语言:普通话良好;

有进取心,有目标和动力,具有向高薪挑战的信心;

表达能力、沟通能力强;身心健康,积极乐观,诚信可靠。

5、直销人员各项职责

(1)直销经理

a、主持直销团队的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。

b、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

c、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。

d、制定直销员工的具体管理规章。

e、及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

f、制定员工的招聘、教育与培训计划。

g、定期对本部员工进行考核、考查,对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

(2)直销主管

解决团队出现问题,树立团队意识感;

负责直销的工作开展,带领和引导下属做好本质工作。

负责直销客户的收集和初步跟进;

负责做好团队员工的工作积极性,及时掌握员工关于工作的各种想法;

负责做好直销考勤和信息数据的管理;

负责每周的总结和安排,解决各项问题

(3)投资顾问

在外收集客户信息,每天及时将信息汇总;

必须服从主管领导和安排,完成各项业绩考核任务;

严格遵守各项规章制度,时刻体现出良好的公司形象;

熟练项目说词,理解和掌握项目卖点,准确把握客户心里;

及时有效的跟踪客户,以带到售楼部或留客户信息为最终目的;

对项目阐述不要胡乱推广,要展现专业形象。

6、直销个人外观和工作态度

(1)保持良好精神面貌;

(2)注重个人形象和卫生,做到穿着得体,口气清新;

(3)注重和客户之间的礼貌用语;

(4)对公司的信任服从和积极的工作态度;

(5)尊重领导,团结同事。

四、直销客户拓展模式

通过团队实践和经验,我认为直销拓展方向,应先易后难、先近后远、先街区和专业市场的拓展后设点、先做活动后做渠道。

1、直销市场街区拓展

(1)拓展第一步应先拓展菏泽各大专业市场,如康庄服装批发市场、花都轻纺城、恒盛市场大市场等菏泽几大专业市场。

(2)各专业拓展完以后,从项目由近到远分区域拓展,以菏泽的沿街商铺为主,比如东方红大街、黄河路、人民路等主要街区。

(3)最后拓展牡丹区下面乡镇上的市场及沿街商铺。

备注:沿街商户和专业市场的商户,拓展完以后面对面的回访,要有计划不间断的进行(电话回访的效果,远远比不上面对面对的交流)。

2、直销设点

(1)牡丹区市区各大商超设点;如银座、新苏天美、茂业等。设点方式有两种,一种是商场内租间摊位,摊位上放一张条形桌,两条凳子,两张易拉宝,派两名业务员,条件如果允许可以放座沙盘;另一种方式是在商场的外面,放一顶活动帐篷,一张条形桌,两条凳子,两张展板(在外面易拉宝容易,让风吹倒)。

(2)牡丹区市区各大酒店设点;如和平大酒店、花都大酒店、银盛酒店等菏泽几大酒店。设点方式方式也是两种,和商超的方式一样,业务员视情况而定,1人或2人即可。

(3)牡丹区市区各小区设点;选择牡丹区入住率比较高的小区,如花城小区、和平小区、华英小区等。设点方式:在小区门口设点,放一顶活动张帐篷,一张条形桌,两条凳子,两块展板,派两名业务员。

(4)牡丹区市区各小学和幼儿园设点:如实验小学、附小、一完小、市直幼儿园、早教中心等。设点方式:两块展板,派两名业务业务员(学生家长接送孩子的时间很短,学校每口也非常拥堵,放活动帐篷条形桌等,不太适合)。

(5)牡丹区市区各大银行设点;选取牡丹区繁华地段的各大银行,如中华路上的工商银行、牡丹路上的建设银行、人民路上的农业银行等。设点方式和小区门口设点方式一样。

(6)牡丹区市区各大加油站设点;选取牡丹区人流量比较大的加油站,如黄河路上的加油站、人民路上的加油站、长江路上的加油站等。设点方式,派两名业务员派单即可。

(7)菏泽下面县城及牡丹区下面乡镇;设点方式,和牡丹区市区的设点方式一样,根据实际情况可稍加变动。

备注:商超和酒店的设点,资金的需求比较大,难度系数很大,需要营销部整个部门的配合。小区每口和银行的设点,需要一部分礼品,向物业和保安送些小礼品。各设点地段的设点时间视具体情况而定。

3、直销活动

(1)巡演;在菏泽市县的繁华街道和乡镇,请活动公司通过演出节目,快速聚积人气,引起路人以及周围的商家和住户的关注,从而进行项目的宣传推广和客户拓展(一场活动的费用一般在5000—10000元左右)。

(2)单位活动;可以在医院、银行、政府机关、玉皇化工等一些大型企事业单位。通过举行乒乓球比赛、私家车自驾游等类似的活动,进行宣传项目,以达到深挖客户的目的(活动的成功与否与各个部门的配合至关重要,特别是策划部)。

4、直销渠道

(1)员工通过亲戚朋友介绍客户,促进成交。

(2)发动员工的朋友圈;在菏泽各个县区的大酒店、健身房、时尚会所、美容店、足浴店等高档消费场所,收集一批高质量客户的信息。

备注:走渠道需要一部分的资金作为公关费用。

五、直销物料准备

1、直销专用单页;单页上不要有公司的公用电话,下面留下空白处,让员工写自己的电话。

2、直销专用海报;菏泽各市县,街道、小区、专业市场、每位上,关系比较好的客户店里。能贴上都贴上海报,海报上面公司公用电话不要有。

3、活动和设点所需的,条形桌、凳子、易拉宝、宣传展板和帐篷等。

4、直销团队最需要的是,自己的车辆(建议提供依维柯或中巴这种类型的车,此类型的车坐人,拉物料都比较方便)。

比较嗨的暖场游戏有哪些?

比较嗨的暖场游戏有:绕口令站和坐、传递橡皮筋、直呼其名、吹“牛”比赛、落地开花。

1、绕口令站和坐

参加人数:不限。

游戏规则:首先,需要一个人自荐来读绕口令,一定要普通话标准的,因为这在游戏中是一个很有挑战性的角色,单口战群雄啊。

然后读下面一段关于站和坐的绕口令,当读到“站”的时候,其他人都要坐下,让读到“坐”的时候,其他人都要站起来,错两次者就要被淘汰,在游戏完后接受惩罚。

读绕口令的人必须要咬字清楚,如果在3分钟内没有读完这段绕口令,也要接受惩罚,如果读完后没有人犯错,则读绕口令的人要接受惩罚。

2、传递橡皮筋

游戏目标:活跃气氛,放松学员情绪,团队协作。特殊道具或条件:橡皮筋、牙签。

游戏内容/步骤:将学员分成两组,一组学员排成一排,站在凳子上。给每位凳子上的学员发一支牙签衔在嘴里,给第一位学员的牙签上套一个橡皮筋,要求第二名学员用牙签接住后向下传。第三名接住后再往下传……直到最后。

站在地上的一组学员除了不能推凳子上的人外,可以用任何办法进行干扰,如果橡皮筋掉了的话,就要重新开始。一组传完后,两组队员交换角色。

3、直呼其名

队员们以小组为单位站成一圈。每人相距约一臂长。告诉小组游戏将从你手里开始。组长大喊出自己的名字,然后将手中的球传给自己左边的队友。接到传球的队友也要如法炮制,喊出自己的名字,然后把球传给自己左边的人。这样一直继续下去,直到球又重新回到组长的手中。

几分钟后,队员们就会记住大多数队友的名字,这时,再加一只球进来,让两个球同时被扔来扔去,游戏规则不变。在游戏接近尾声的时候,再把第三只球加进来,其主要目的是让游戏更加热闹有趣。

4、吹“牛”比赛

按组比赛,每组选出一人参赛,在规定的时间内哪个队吹爆的气球越多,哪个队就获胜,第一名得分10分,第二名9分,依次往下类推。

队员们以小组为单位站成一排,每人相距约一臂长。告诉小组游戏将从你抽出一名队友为代表开始。然后将手中的球吹暴。各组代表队员在规定的时间内哪个队吹爆的气球越多,哪个队就获胜。

5、落地开花

每人每只脚上绑气球两只,在规定的区域内互相踩别人的气球,如果脚上气球被踩完就淘汰出局,最后剩下的为第一名,得分10分,倒数第二出局的为第二名,得分9分,依次往下类推。

队员们以小组为单位围成一个圈,每人相距约一臂长,在这个圈内再划一个区域做为游戏规定区域,代表队员不得超过这个规定区域。出界队员为自动放弃比赛。

代表队员在主持人喊“开始”后方可相互踩别人脚上的汽球。如果脚上的汽球被踩完就被淘汰出局,留在最后的人即获胜。

售楼部可以做哪些暖场活动

售楼部的暖场活动主要作用是要吸引人们参与,聚集人气。活动要有趣味、有奖品,就比较有吸引力。

附:具体活动方案:

活动主题:“幸福人生 筝筝日上”风筝活动时间:

活动地点:

活动对象:

1、前期所有来电客户、登记客户及家属

2、活动当天到访客户

活动细则:

现场几个身穿玩偶的人,做暖场,吸引路过人群;

1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动;

2、客户做好风筝可自行带走;

3、比赛设置奖项,如下:

一等奖:

二等奖:

三等奖:

费用预算:约10000元 。

商场需要搞活动,吸引人气,搞什么样式的活动吸引人气呢?

1、机器人活动房地产暖场活动愤怒的小鸟:AI+虚拟现实

如果说到新鲜房地产暖场活动愤怒的小鸟,时下火热的人工智能AI和虚拟现实引起不少人的关注房地产暖场活动愤怒的小鸟,举办一次人工智能活动想必能引起不少人的关注,机器人舞蹈、意念机器人、机器人DIY组装,而且儿童小孩非常喜欢机器人,可以和变形金刚、多啦A梦等超级IP和怀旧元素结合,大人小孩一把抓。虚拟现实体验,可以是虚拟现实游戏影视,也可以是虚拟现实看房,把活动和项目有机结合。

2、运动类活动:运动是一种时尚

如今运动是一种时尚,运动类活动参与热情都很高,比如万科的乐跑活动,参与者热情高传播周期长,形成很强大的社交自传播效应。如果经费和场地限制,也可以举办一些简单的,针对婴儿可以搞宝宝爬爬大赛,针对儿童可以举办亲子趣味运动会,针对青年情侣可以举办一些浪漫有趣的比赛,之前有滚床单比赛、接吻比赛或相亲活动,针对中年人可以举办室内高尔夫,针对老人可以举办广场舞大赛等等。此外,还可以把运动和促销结合起来,有楼盘曾经举办过跳远抵房款,引发热议。

3、美食类:吃货与减肥

食色性也,现代社会人人都以吃货自称,对于美食少有人能抵挡其诱惑,售楼处可以举办异国风味美食节,笔者曾策划过马来西亚美食节,效果不错。全国特产美食集市也是不错的想法,美食除房地产暖场活动愤怒的小鸟了吃,参与性也强,比如蛋糕制作、汤圆制作、打年糕、包饺子粽子等活动,成本低廉,参与性强,老少咸宜。

大家除了爱吃,现在减肥也是一阵风潮,可以搞减肥讲座,减肥运动教学,健康饮食讲座,也可以举办现场减肥比赛,有楼盘还玩过减肥直接可以抵房款活动,引起了广泛的传播。

4、慈善类:人人都善良

之前罗一笑事件虽然乌龙了,但是也可以看出现代人表达善意的强烈愿望,笔者曾组织过雅安地震爱心义卖活动,客户参与度特别高。每年地球一小时也是好时机,举办一些浪漫烛光活动,最直接当然就是直接捐赠活动,捐书捐衣服。但是如果能把慈善和游戏结合,那就更好玩了,比如微信运动可以捐步数,之前有企业举办过晒自拍筹转款活动,参与者朋友圈发一张自拍,一个点赞企业捐一元钱,类似这种把公益、游戏、传播结合效果最佳,比如2014年风靡社交网络的公益活动冰桶挑战赛。

5、节点类:节日的仪式感

现在日子富裕了,大家越来越喜欢过节,不管是中国的中秋端午七夕还是西方的圣诞元旦情人节,中国人都非常喜欢,甚至还会创造节日比如双十一,节日具有仪式感,所以很多楼盘都会举办相应活动,除了法定节日,也可以抓住一些热点节点,比如世界杯、奥运会期间举办相关活动,楼盘可以举办自己的节日,笔者曾经所在的楼盘举办盛夏狂欢节已经成功举办了好几届。另外,如中考高考这些节点也可以举办一些相关讲座和学子关爱活动。

6、亲子类:得孩子者得天下

上面说过暖场活动几乎是得孩子者得家长,现在基本还是独生子女为主,小孩是全家的中心,很多楼盘深谙此道,暖场活动也经常针对孩子举办,可以举办各类DIY(如项链、耳环、窗花、对联等)、各类兴趣课堂(如绘画、书法、围棋等)、以及各类育儿讲座。通过宝宝评选让家长拉票吸粉更是多个楼盘的惯用手法,反正活动从孩子兴趣出发或亲子互动类的、关爱孩子类的基本不用担心人气。

希望对房地产暖场活动愤怒的小鸟你有帮助!

关于房地产暖场活动愤怒的小鸟和12月房地产暖场活动的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

相关推荐

评论列表
  • 黄大仙灵签,黄大仙灵签解签,黄大仙算命,黄大仙求签(2023-02-25 09:56:15)回复取消回复

    黄大仙灵签,黄大仙灵签解签,黄大仙算命,黄大仙求签http://www.suanming3.com/chouqian/huangdaxian/

  • 游客(2024-08-19 10:38:59)回复取消回复

    管它三七二十一!https://www.guugg2.cn

关闭

用微信“扫一扫”