根据物权法第七十四条规定房地产地下车位暖场销售方案，建筑区划内房地产地下车位暖场销售方案，规划用于停放汽车的车位车位的归属，由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定规划用于停放汽车的车位，产权归开发商占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于房地产地下车位暖场销售方案；车位销售活动方案主要针对线下引流，然后在谈的时候有一个促进成交的作用那是更好的这里推荐一个爆销模式，非常新颖的车位营销活动方案，佑商爆销模式专门针对房地产项目，哪些嫁接了爆销模式的房地产项目普遍好评，更有1天。

常言道ldquo日久见人心rdquoldquo知己知彼百战不殆rdquo，通过暖场活动的开展，不论是销售氛围对客户的了解活动 广告 对客户的认知催眠，都在很大程度上提高了产品销售的成交率房地产暖场活动的目的相关知识；车位去化方案，重点就是怎么引流，怎么暖场，怎么促单，说明白点，怎么让客户到到活动现场来，怎么让客户心甘情愿的购买这些，只需要一套营销方案即可爆销模式爆销模式是一套专门针对房产车商住项目的营销方案，爆。

房产营销方案 二 一现状分析 一供给面 1总量与存量 车位总量地下层67个，一层24个，总共91个 存量地下层售2个，余65个，一层售13个，余11个，总余76个 存量总额按车位6万元个计，车位积压资金达450万元左右；2按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相对应在住宅区建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就。

房地产房产和地产的总称又称不动产 房产房屋及其权利占有使用收益处分等的总称 地产土地及其权利使用收益转让等的总称 房地产业从事房产开发经营管理和服务的行业包括土地开发，房屋建设维修管理，土地；二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等，如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中，也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用，那么，停车位的所有权就应当属于全体业主，其租金收入应归全体业主分配。

向TA提问 关注 展开全部 房地产营销策划方案，传统的就是策划活；1人员培训开盘前销售策略 2销控方案房号控制 3外协人员安排 3周边环境布置活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导 计划停车场地均需提前与相关人员沟通 1项目门前，沿人民路10台 2项目两侧小。

无论你是首开，还是尾盘，不管你以前搞过什么活动，只要你的定价没有混乱，那么爆销模式都适合你佑商爆销模式是一整套针对房产项目的营销方案，包括了引流，蓄客，暖场，促单，成交，二次造势等等；必须报备规划部门批准同意出售小区车位解决车位纠纷，关键要明晰产权如果开发商在建造房屋时，已经报备规划部门批准同意出售小区车位，开发商就可以拿到“预售许可证”，开放商可以占有使用收益和处分自己的不动产或者动产。

传统的打折降价砸金蛋单纯抽奖等等促销模式已经过时了现在有超过60%的开发商代理商开始采用佑商爆销模式来处理房地产尾盘解决车位去化问题佑商爆销模式是国内爆销车位模式创始人，开启了房地产项目销售狂潮，实；1一线市场，这里说的就是北上广深等中国一线城市以及强二线城市，这些城市楼盘的车位销售相对容易2二线市场，这里主要指弱二线城市低端小区，部分三四线城市的高端小区，这些地方车位的销售相较一线城市会有一些难度，但销。

1工欲善其事必先利其器，要想销售车位，必先了解车位的具体信息，个数售价位置优缺点，重点是了解车位的最大卖点，没有的话寻找或创造一个2从车位的卖点出发，做些有噱头的营销活动，比如首平米1元起抢购；直销作为销售模式，自有其存在的合理性，成熟的市场一定会有直销的身影行销的出现，也反向印证了房地产市场正在走向成熟 直销的立足恰恰是在市场弱市的阶段，传统销售手段失灵，需要新的销售手段作为补充 2直销的目的 1宣传推广相。

鉴于车位销售这种有限产权转让的特殊性，对于车位销售的土地增值税问题，特别是房地产企业按人防部门的规定利用地下基础设施建造的平战结合的地下车位，由于产权关系不明晰，也成为征纳双方存在的争议之一实务中有如下几种操作。