地产暖场活动本身就是找N多家策划公司给你带人来地产销售暖场，至于节目精彩不精彩完全取决于预算，预算跟不上说啥都白扯，另外策划一般也不动脑子，其实人们想要的很简单，比如抽奖放房号，现场红包雨等等都ok，如果还是需要人气的话。

优秀的房产销售员这样说话1您好，我是XXX，我姓X，叫XX，以后由我来给您专职找房子，您对房子要是有什么要求或有什么见意你可以直接告诉我，这样更方便我让我帮你找到适合你的房子2XX先生，你知道这套房子不可能只有。

气球，手办礼，荧光棒等等。

拓客的还是回馈老客户的如果是回馈老客户的，可以以家庭为单位做准备，建议准备插花，儿童的彩绘涂鸦，色彩艺术搭配讲座这类亲子类活动，如果是拓客的，还是抽奖，累计签到送物业费等这类想办法能调动老带新的手段比较合适。

那你就办一个样板房展示吧，房屋装修一定会很多人看的，不买房，买地产销售暖场了房，想买房的人都会看，不买的人捧人场赚人气。

暖场活动，是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式所谓房地产暖场活动意在步入正轨的正常销售周期前中后期，通过举行互动的文娱活动的形式来加深新老客户。